Základné klauzuly zmluvy o prenájme súpravy dieselového generátora (obojsmerné zamedzenie úskalia pre nájomcov a prenajímateľov)

Základné klauzuly zmluvy o prenájme súpravy dieselového generátora (obojsmerné zamedzenie úskalia pre nájomcov a prenajímateľov)

 

1. Predmet prenájmu: Jasne uveďte podrobnosti o zariadení, aby ste predišli nezrovnalostiam (základné opatrenie).

1. Kompletný zoznam vybavenia:Model, menovitý výkon/záložný výkon, množstvo, sériové číslo, rok výroby, typ paliva (nafta/zemný plyn), napätie/frekvencia, stav (nový/použitý), fotografie karosérie ako prílohy; vymenujte postupne všetko príslušenstvo (káble, palivové nádrže, ovládacie skrine, zvukotesné skrine, výfukové potrubie, filtre motorového oleja).

2. Akceptačné štandardy:Štandardy testovania-bez{1}}načítania/načítania; obe strany podpíšu akceptačný formulár na mieste; obsahovať výrobné certifikáty zariadenia a správy o kontrole, špecifikovať prevádzkové hodiny pri odovzdaní (počiatočný počet najazdených kilometrov).

3. Obmedzenia používania:Určené miesto použitia, limit maximálneho zaťaženia, zákaz preťaženia/paralelnej úpravy/podnájmu/záväzku/používania na iné účely; obmedziť povolené hodiny nepretržitej prevádzky.

 

II. Pravidlá fakturácie za obdobie prenájmu (hotspot pre spory s vysokou{1}}frekvenciou)

 

1. Čas začiatku a konca s presnosťou na hodinu:nájomné začína od dokončenia{0}}uvedenia do prevádzky na mieste a končí sa dokončením nakladania na výstup; objasniť, či denný prenájom=24 hodín alebo 8-hodinová smena a či hodinová fakturácia zahŕňa čas čakania v nečinnosti.

 

2. Ustanovenia o predĺženom/predčasnom ukončení nájmu:jednotková cena pri predĺženom prenájme; pomerná pokuta za predčasné skončenie zo strany nájomcu; štandardy náhrady za nadčasy za oneskorenú dodávku zo strany prenajímateľa.

 

3. Situácie, kedy sa prestoje neúčtujú:nefunkčnosť zariadenia alebo prestoje spôsobené údržbou výrobcu sa neúčtujú; prestoje spôsobené zastavením práce nájomcu alebo výpadkom externého napájania sa účtujú normálne.

 

4. Fakturačný strop:stanoviť maximálny počet prevádzkových hodín za mesiac podľa zmluvy o mesačnom prenájme s pravidlami pre zvýšenie ceny pri prekročení hodín.

 

Ⅲ. Podrobné náklady: Zabráňte skrytým poplatkom (rozpísané všetko-vrátane / platené samostatne{{2})

1. Pevné zloženie nájomného

- Požičovňa holého vybavenia; či zahŕňa-inštaláciu a úpravu na mieste, demontáž a výstup, spiatočnú-dopravu, poplatky za zdvíhanie, poplatky za prístup na miesto a-poplatky za služby operátora na mieste.

2. Zdieľanie spotrebného materiálu (veľmi dôležité)

- Nafta / motorový olej / chladiaca kvapalina / filtre:Kto nakupuje, kto znáša náklady, normy kvality ropy; zodpovednosť za poškodenie jednotky spôsobené-nekvalitným olejom.

- Denný spotrebný materiál a diely podliehajúce opotrebovaniu (vzduchové filtre, naftové filtre, strojové filtre):Hradí prenajímateľ v plnej miere bežnú údržbu alebo si ju{0}}hradí sám nájomca?

3. Podmienky vkladu

- Čiastka vkladu, načasovanie vrátenia peňazí (bezúročné{1}}vrátenie peňazí do X pracovných dní po absolvovaní výstupnej kontroly); okolnosti odpočtu (poškodenie človeka, chýbajúce časti, omeškanie s platbou), príkaz na odpočet zálohy.

4. Platobné míľniky

Pomer zálohových platieb, cyklus (týždenný/mesačný), typ faktúry, maximálna pokuta za oneskorenú platbu; podklad pre konečné zúčtovanie (kniha prevádzkových hodín podpísaná oboma stranami).

 

Ⅳ. Divízia zodpovednosti za údržbu, opravy a havarijné poruchy (hlavné body sporu)

1. Jasné hranice zodpovednosti

- Zodpovednosť prenajímateľa:Problémy s kvalitou továrne zariadenia, prirodzené starnutie, plánovaná povinná údržba, veľké opravy základných komponentov (motor, motor, ovládač) v dôsledku iných než -ľudských chýb, údržba v súlade s výrobcom-.

- Zodpovednosť nájomcu:Porušenie pravidiel preťaženia, prevádzkové chyby,-nekvalitné palivo, vniknutie vody do lokality / vystavenie slnku / krádež, nesprávne skladovanie, poškodenie pri neoprávnenej demontáži / úprave; stavebné základy staveniska, dym a vetranie, vonkajšie káble, ochrana strojovne.

2. Včasnosť v prípade poruchy (zabezpečte, aby nájomca neprerušil napájanie)

- Čas odozvy po hlásení poruchy (napr. 2 hodiny v mestských oblastiach / 4 hodiny v predmestských okresoch); časový limit výmeny záložných jednotiek, ak-nie je možná oprava na mieste, kompenzácia za stratenú prácu v dôsledku oneskoreného prestoja vypočítaná na základe násobkov denného nájomného.

- Obdobie predbežného oznámenia pre odstávky spojené s údržbou, maximálne celkové trvanie mesačnej údržby, zníženie nájomného za nadmerné trvanie.

3. Štandardné kritériá opotrebenia
- Podľa prílohy: zoznam bežného starnutia v porovnaní s pravidlami určovania škôd spôsobených starnutím-; pravidlá hodnotenia kontrolných agentúr-tretej strany.

 

Ⅴ. Poistenie a zodpovednosť za bezpečnostné riziká (pokrytie veľkých strát)

1. Poistenci a typy poistenia:Prenajímateľ poisťuje: poistenie majetku zariadenia,{0}}poistenie zodpovednosti za škodu (úraz elektrickým prúdom spôsobujúci úrazy, škody spôsobené požiarom na majetku tretích-stran); Nájomca si poisťuje havarijné poistenie na mieste,-bezpečnosť na mieste a ochranu proti-krádeži.

2. Proces hlásenia nehôd:Kto nahlási incident po jeho výskyte, predloženie reklamačných materiálov; zodpovednosť za odpočítateľnú položku; zodpovednosť za straty, ktoré nie sú kryté poistením.

3. Zodpovednosť za bezpečnosť:Požiadavky na certifikovanú prevádzku; zodpovednosť za úraz elektrickým prúdom, požiar, výbuch a zranenie osôb; Nájomca je zodpovedný za požiarnu bezpečnosť na mieste, ochranu uzemnenia, ochranu pred dažďom a krádežou.

 

VI. Podmienky doručenia, odstránenia a úschovy

1. Vstup:Zodpovedný za dopravné riziká, zodpovednosť za zdvíhanie; ak akceptácia zlyhá, prenajímateľ musí vymeniť za kvalifikovanú jednotku v obmedzenom čase.

2. Odstránenie:Povinnosť nájomcu spolupracovať pri vyprazdňovaní lokality; kontrolný zoznam inventára pre-zariadenia na mieste; kompenzačné normy za chýbajúce príslušenstvo.

3. Úschova počas doby prenájmu:Nájomca nesie plnú náhradu za krádež, stratu alebo poškodenie spôsobené vonkajšími silami na mieste; denný prevádzkový denník, ktorý majú podpísať a uchovávať obe strany.

 

VII. Zodpovednosť za porušenie (vzájomné a rovnocenné, vyhýbajte sa jednostranným podmienkam)

Porušenie prenajímateľa

1. Neskoré dodanie jednotiek:náhrada vo výške násobku denného nájomného;

2. Neschopnosť opraviť/vymeniť jednotky po uplynutí času poruchy:zníženie nájomného zodpovedajúce prestojom, dodatočná kompenzácia za meškanie inžinierskych sietí;

3. Poskytovanie jednotiek s nesprávnym menovitým výkonom alebo starých/chybných jednotiek:bezpodmienečné nahradenie a zaplatenie zmluvnej pokuty.

 

Nájomca Porušenie

1. Oneskorená platba:dohodnutý primeraný poplatok z omeškania (nepresahujúci 4-násobok LPR);

2. Nelegálne preťaženie/demontáž/podnájom:prenajímateľ má právo jednostranne vypovedať zmluvu, zabaviť zálohu a vymáhať náklady na údržbu;

3. Úmyselné poškodenie:kompenzáciu na základe nákladov na výmenu zariadenia alebo skutočných nákladov na opravu.

 

VIII. Ukončenie zmluvy, vyššia moc a riešenie sporov

1. Podmienky jednostranného ukončenia:závažné porušenie vedie k ukončeniu, pravidlá vyrovnania po ukončení;

2. Vyššia moc (zemetrasenie, povodeň, pozastavenie prác):pozastavenie/zníženie nájomného, ​​zodpovednosť za presun vybavenia;

3. Spory o jurisdikciu:dohodnutý miestny súd, kde sa projekt nachádza, aby sa predišlo nákladom na presadzovanie medzi-regiónmi;

4. Platnosť prílohy:fotografie zariadení, akceptačné formuláre, podrobnosti o údržbe, šablóny prevádzkového denníka sú prílohami zmluvy s rovnakou platnosťou ako hlavný text.

 

IX. Ďalšie klauzuly o seba{1}}ochrane nájomcu

1. Prenajímateľ zaručuje, že jednotky spĺňajú menovitý výkon pri skutočnom meraní; dvojitá kompenzácia v prípade nesprávneho hodnotenia;

2. Zodpovednosť za stravovanie a ubytovanie na mieste-nespôsobuje dodatočné poplatky;

3. Obmedzenie mesačných hodín údržby, znížené nájomné za nadmerné prestoje;

4. Lehota na spor týkajúcu sa prijatia odstránenia, ak nie je vznesená v lehote, považuje sa za vyhovujúcu.

 

X. Dodatočné doložky o riadení rizika pre prenajímateľa

1. Nájomcovi je prísne zakázané preťažovať prevádzku, v zmluve je zapísaný limit zaťaženia;

2. Škodu spôsobenú nekvalifikovaným palivom plne znáša nájomca ako náklady na väčšie opravy;

3. Prenajímateľ má právo pozastaviť jednotky, ak je nájomné po lehote splatnosti, bežné nabiehanie nájomného počas pozastavenia;

4. Vlastníctvo zariadenia zostáva počas doby prenájmu na prenajímateľovi, nájomca má len užívacie právo.